Kiva pikku yksiö Helsingin sydämestä -Kiinnostaako?

“Halutaan halpa ja tilava yksiö Helsingin keskustasta”, kuuluu monen ensiasuntoaan etsivän vilpitön ja nöyrä toive. Totuus sattuu kuitenkin kovemmin kuin WC-pöntön kolahtava kansi unisena arkiaamuna. Asuntomarkkinoilla ei heikon pää kestä. Juorut laati kuitenkin strategian, jolla haluttu kämppä irtoaa nopeasti!

Stadin kantakaupungin asukkaaksi ei hevillä pääse, jos ei tajua hakea oikein. Tämän opin minäkin kantapään kautta. Kuukauden tehoetsintöjen ja 15 asuntoesittelyn jälkeen sain kuitenkin valita peräti neljän laadukkaan yksiön välilltä Töölön ja Kallion seuduilta, jonne kaikki opiskelijat ja halpaa asuntoa etsivät ensimmäiseksi sunnistavat.

Yhtä asuntoa kohden on näytöissä yleensä ollut 50 ihmistä itseni lisäksi. Samat naamat tulevat usein vastaan ja jotkut lähtevät näytöstä jo ulko-ovella tajuttuaan mahdollisuutensa. Jotkut yrittävät etsiä näytöistä toisista epätoivoisista kämppäkaverikseen, sillä isomman kämpän saaminen ei ole ongelmia. Se oma kiva pikku yksiö ei kuitenkaan ole ihan kulman takana. Tärkeintä on hakea oikeista paikoista.

1. Ei suin päin suhaamaan

Tavallisesti etsit Oikotien asuntohausta sen parhaimman boxin, joka on kuvineen hyvin esitelty ja näyttöpäivämäärä ilmoitettu. Odotat viikon ja menet voitontahtoisena näyttöön olettaen, että istut pullakahvilla omistajan kanssa, joka kehuu pepsodent-hymyäsi ja puhtaita luottotietojasi kirjoitten vasemmalla kädellä sopimuksen. Totuus on toisenlainen: löydät paikalle, sillä ovella parveilee jo parikymmentä saman illmoituksen lukenutta ihmistä parhaat päällä. Asuntovälittäjä ilmestyy 10 minuttia myöhässä ja laittaa kymmenet hakijat jonottaamaan -ei toivoakaan että kaikki mahtuisivat sisälle kerralla. Päästyäsi asuntoon on kaikki lomakkeet jo täytetty ja sinulle toivotetaan onnea ensi kerralla.

Strategia: laita suurimmat palvelut; Oikotie, Jokakoti ja Vuokraovi säännölliseen tarkkailuun ja selaa vain uudet ilmoitukset. Liity Vuokraturvan postilistalle niin saat kutsuja ennakkonäyttöihin. Ota aina yhteyttä henkilökohtaisesti asunnon omistajaan tai välittäjään heti ensimmäisenä ja kysy niitä ja näitä mutta älä liikoja. Soita VVO:lle, Habitalle, SATO:lle ja kysy etsimääsi. Käy piruttain Stadin asunnotkin läpi ja kolua ankeimmat välitystoimistot. Myös asuntokaupoilla voi olla random vuokra-kohde. Tarkkaile Helsingin Sanomien ilmoituksia ja soita kaikki hämyilmoituksetkin läpi, -kysy aina, vaikka ilmoituksessa etsittäisiinkin esim vain työsuhdeasuntoa. Kannattaa myös mennä haluamasi asuinalueen lähikauppaan ja selata ilmoitukset paikallisesta ilmoitustauluista. Mitä epäselvempi asuntoilmoitus, sitä vähemmän siihen on hakijoita ja sitä paremmat mahdollisuudet Sinulla on.

Siuntionkadulla vuokrattiin 20 neliön putkiremonttiasuntoa 500e / kk. Huoneistokeskuksen netti-ilmoituksen perusteella näytössä kävi 60 ihmistä. Viereisellä Viipurinkadulla sen sijaan esiteltiin asuntoa tuntia myöhemmin, 400€ /kk. Paikalle saapui kaksi ihmistä. Ilmoitus oli sunnuntain Hesarissa.

2. Hyödynnä sosiaalinen media

Laita ilmoituksesi oman Facebookkisi seinälle sekä Twitteriin. Joku frendi tuntee varmasti jonkun, jolla on muutto edessä. Facebookissa on myös ilmoitusryhmä Uuteen asuntoon vuokralle. Laita ilmoitukset Nettiasunto.comiin ja Asunnonvuokraus.comiin. Ilmoitukseen laita aina oma kuvasi, jossa hymysi on leveimmillään. Älä ilmoita muuton syyksi eroa tai taloudellista tilannetta -esittele itsesi terveenä ja onnellisena. Etsi häikäilemättömästi myös opiskelijoiden verkostoista, kuten Hakenin opiskelijasivuilta.

3. Spottaa hyvät diilit

Halvimman kämpän saat yleensä ikäihmiseltä, joka kääntää hinnat vieläkin markoiksi. Nämä eivät käytä välttämättä edes nettiä, vaan jättävät ilmoituksensa lehteen tai kaupan ilmoitustaululle. Monet myös välttävät julkista ilmoittelua, sillä tietävät ihmisten käyvän asuntonsa kimppuun kuin Tukiainen poliitikkoon.

4. Markkinoi itseäsi

Asunnonvuokraaja haluaa vuokralle siistin kunnon kansalaisen. Olethan siis eläimetön ja savuton? Harrastat liikuntaa, raha ei ole ongelma etkä kaipaa erityskohtelua. Et ole tekemässä remonttia vuokra-asuntoon, paitsi jos vuokraisäntä näin haluaa. Muuten et liimaisi seinään edes sinitarraa -arvostat repsottavaa maalipintaa sellaisenaan. Jos todella haluat asunnon, kehu sitä ääneen ja ilmoita kuinka se helpottaisi elämääsi radikaalisti. Älä kuitenkaan vedä övereitä sillä erkkikin huomaa valehtelevan tyrkyn asuntoesittelyssä ja silloin on risto reippaan tilaisuus loistaa.

Kevät on asunnon hakuun otollinen, sillä opiskelija-asunnot vapautuvat usein Vappuna. Älä siis lusmuile jos tahdot diilin, tai muuta sitten vaikka Korsoon. Siellä on aina tilaa.

Bloggaaja

MrHenry
blogattuja kommentteja ihmisistä, tavoista, tyyleistä ja ilmiöistä.